1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
筑紫野市
15.2万円/㎡
前年比+17.5%
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エバーライフ武蔵野
福岡県筑紫野市湯町一丁目
鹿児島本線 / 二日市駅 徒歩14分
1981年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,159万円
16.7万円/㎡
483
934
1,384
1,835
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
934万円〜1,384万円
13.5万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月8日
エバーライフ武蔵野
1,100万円（15.9万円/㎡）/ 8階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,100万円 | 15.9万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 590万円 | 13.5万円 | 3階 | 43.68㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/04/30 | 630万円 | 14.4万円 | 3階 | 43.68㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/04/25 | 699万円 | 16.0万円 | 3階 | 43.68㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/04/03 | 898万円 | 20.2万円 | 7階 | 44.55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/19 | 1,140万円 | 15.8万円 | 4階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 1,190万円 | 16.5万円 | 4階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,240万円 | 17.2万円 | 4階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,290万円 | 17.9万円 | 4階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,390万円 | 19.3万円 | 4階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 550万円 | 12.6万円 | 4階 | 43.68㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | エバーライフ武蔵野 筑紫野市湯町一丁目 | 二日市駅14分 | 1,100万円 | 15.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 筑紫野サンテラス 筑紫野市塔原東一丁目 | 西鉄二日市駅9分 | 790万円 | 13.0万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/26 | ロータリープラザ二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅4分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/25 | ロワールマンション二日市 筑紫野市二日市中央二丁目 | 二日市駅3分 | 800万円 | 15.2万円 | 52.8㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2023/11/04 | 武蔵ハイツ 筑紫野市湯町二丁目 | 二日市駅9分 | 1,099万円 | 17.3万円 | 63.46㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝倉街道ハイツ 筑紫野市石崎一丁目 | 朝倉街道駅5分 | 730万円 | 12.1万円 | 60.51㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東峰マンション第2朝倉 筑紫野市針摺西一丁目 | 朝倉街道駅3分 | 1,199万円 | 19.6万円 | 61.04㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、筑紫野市では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は筑紫野市の平均と比較して4.6%割高です。